2 Chemin des Emetteurs, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Emetteurs, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Chemin des Emetteurs, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 240 mètres
- - Montélimar à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1011 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 908 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 380 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Emetteurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Emetteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Emetteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Emetteurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Emetteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Emetteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Emetteurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Emetteurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Emetteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Chemin des Emetteurs se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Emetteurs par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Emetteurs se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.69 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
