2 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 851 € à 2 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°6 et de 1.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aldridge à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 575 mètres
- Collège Gustave Monod à 728 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 769 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 378 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 156 mètres

Ventes au 2 Chemin des Grèzes

Les 0 ventes au 2 Chemin des Grèzes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Grèzes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Grèzes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Chemin des Grèzes se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grèzes se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.54 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 26200 Montélimar(2,655 €)

Rue d'Aldridge, 26200 Montélimar(2,490 €)

Allee Marie Laurencin, 26200 Montélimar(2,269 €)

Chemin du Moulin Pouloumard, 26200 Montélimar(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.