23 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Grèzes, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 Chemin des Grèzes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eiffel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 593 mètres
- - Collège Gustave Monod à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 678 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Grèzes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Grèzes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Grèzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 23 Chemin des Grèzes se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Grèzes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Grèzes se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.82 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
