2 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 964 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 224 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 408 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 388 mètres

Ventes au 2 Chemin des Sauviers

Les 0 ventes au 2 Chemin des Sauviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Sauviers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Sauviers par rapport à la voie

Sur Chemin des Sauviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Chemin des Sauviers se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Sauviers par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sauviers se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.69 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar(2,751 €)

Rue du Lavandin, 26200 Montélimar(2,269 €)

Avenue des Catalins, 26200 Montélimar(2,252 €)

Avenue des Alizes, 26200 Montélimar(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Sauviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Sauviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.