3 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Sauviers, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Chemin des Sauviers, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 264 mètres
- - Montélimar à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 594 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 680 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sauviers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sauviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Sauviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Sauviers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sauviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Sauviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Sauviers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Sauviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Sauviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 Chemin des Sauviers se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Sauviers par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sauviers se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
