44 a Chemin des Thuyas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 728 € à 3 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 a Chemin des Thuyas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°44 et de 0.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 a Chemin des Thuyas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabrillan St Just à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 491 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 491 mètres
- Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 555 mètres

Ventes au 44 a Chemin des Thuyas

Les 0 ventes au 44 a Chemin des Thuyas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 a Chemin des Thuyas dans son marché local

Prix du 44 a Chemin des Thuyas par rapport à la voie

Sur Chemin des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 44 a Chemin des Thuyas se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Chemin des Thuyas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 a Chemin des Thuyas se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 30.54 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Georges Pompidou, 26200 Montélimar(2,641 €)

Allée des Pivoines, 26200 Montélimar(3,090 €)

Impasse du Clos Mars, 26200 Montélimar(3,294 €)

Rue Louis Aragon, 26200 Montélimar(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 44 a Chemin des Thuyas

Les biens actuellement en vente autour du 44 a Chemin des Thuyas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.