8 Chemin des Thuyas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Thuyas, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Chemin des Thuyas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan St Just à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 277 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 277 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1293 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Thuyas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Thuyas dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Thuyas par rapport à la voie
Sur Chemin des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 Chemin des Thuyas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Thuyas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Thuyas se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
