2 Chemin du Midi, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Midi, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°1 et du 8.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin du Midi, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erea à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 190 mètres
- - Collège Gustave Monod à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 986 mètres
- - Ecole publique Les champs à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Midi dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Midi par rapport à la voie
Sur Chemin du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 Chemin du Midi se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Midi par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Midi se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
