2 Chemin du Midi, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 515 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Midi, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 et de 7.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Chemin du Midi, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 170 mètres
- Montélimar à 2374 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 190 mètres
- Collège Gustave Monod à 454 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 1875 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 986 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Midi(3 044€)

3 Chemin du Midi(3 036€)

4 Chemin du Midi(3 046€)

5 Chemin du Midi(3 240€)

6 Chemin du Midi(3 333€)

7 Chemin du Midi(3 346€)

2 Rue Henri Sauvinet(2 704€)

2 Rue Raymonde Moutet(2 789€)

Prix du 2 Chemin du Midi dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Midi par rapport à la voie

Sur Chemin du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Chemin du Midi se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Midi par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Midi se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 14.05 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Treille, 26200 Montélimar(3,254 €)

Allée des Vergnes, 26200 Montélimar(2,695 €)

Chemin des Colonnes, 26200 Montélimar(3,070 €)

Impasse Rose Beuret, 26200 Montélimar(3,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.