8 Chemin du Midi, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 946 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Midi, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Chemin du Midi, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erea à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 239 mètres
- Collège Gustave Monod à 500 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 936 mètres
- Ecole publique Les champs à 1175 mètres

Ventes au 8 Chemin du Midi

Les 0 ventes au 8 Chemin du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Midi dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Midi par rapport à la voie

Sur Chemin du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 8 Chemin du Midi se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Midi par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Midi se situe 36.07 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 39.62 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Chare, 26200 Montélimar(3,038 €)

Rue Felix Hilaire Laurans, 26200 Montélimar(3,134 €)

Rue de Banas, 26200 Montélimar(2,525 €)

Allee de la Treille, 26200 Montélimar(3,254 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.