2 bis Chemin sous Géry, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin sous Géry, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 bis Chemin sous Géry, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 801 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 801 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 286 mètres
- - Ecole publique Margerie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin sous Géry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin sous Géry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin sous Géry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin sous Géry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin sous Géry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin sous Géry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin sous Géry dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin sous Géry par rapport à la voie
Sur Chemin sous Géry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 bis Chemin sous Géry se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin sous Géry par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin sous Géry se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
