2 Impasse André Ducatez, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse André Ducatez, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Impasse André Ducatez, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabert à 80 mètres
- - Montélimar à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 288 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 237 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 739 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse André Ducatez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse André Ducatez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse André Ducatez dans son marché local
Prix du 2 Impasse André Ducatez par rapport à la voie
Sur Impasse André Ducatez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Impasse André Ducatez se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse André Ducatez se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 21.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
