4 Impasse André Ducatez, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 004 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse André Ducatez, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 4 Impasse André Ducatez, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Basse.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chabert à 101 mètres
- Montélimar à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 245 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 221 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 764 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 436 mètres

Ventes au 4 Impasse André Ducatez

Les 0 ventes au 4 Impasse André Ducatez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse André Ducatez dans son marché local

Prix du 4 Impasse André Ducatez par rapport à la voie

Sur Impasse André Ducatez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Impasse André Ducatez se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse André Ducatez par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse André Ducatez se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.65 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(2,189 €)

Avenue du 14 Juillet 1789, 26200 Montélimar(2,172 €)

Rue Pasteur, 26200 Montélimar(2,161 €)

Rue Charles Chabert, 26200 Montélimar(2,117 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse André Ducatez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse André Ducatez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.