10 Impasse Bouverie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Bouverie, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Bouverie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 192 mètres
- - Montélimar à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 739 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 166 mètres
Ventes au 10 Impasse Bouverie
Une vente a été recensée au 10 Impasse Bouverie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Bouverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Bouverie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bouverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bouverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Bouverie dans son marché local
Prix du 10 Impasse Bouverie par rapport à la voie
Sur Impasse Bouverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 10 Impasse Bouverie se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Bouverie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Bouverie se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 26.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Bouverie à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Bouverie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
