3 Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 143 mètres
- - Montélimar à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 933 mètres
- - Collège Alain Borne à 830 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 742 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 673 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Clément Marot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clément Marot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clément Marot par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 3 Impasse Clément Marot se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clément Marot par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clément Marot se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
