8 Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 127 mètres
- - Montélimar à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 909 mètres
- - Collège Alain Borne à 802 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 729 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 631 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 481 mètres
Ventes au 8 Impasse Clément Marot
Une vente a été recensée au 8 Impasse Clément Marot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Clément Marot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Clément Marot dans son marché local
Prix du 8 Impasse Clément Marot par rapport à la voie
Sur Impasse Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 8 Impasse Clément Marot se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Clément Marot par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clément Marot se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
