8 Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 461 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°6 et de 9.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Impasse Clément Marot, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 127 mètres
- Montélimar à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 909 mètres
- Collège Alain Borne à 802 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 729 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 631 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 481 mètres

Ventes au 8 Impasse Clément Marot

Les 0 ventes au 8 Impasse Clément Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Clément Marot dans son marché local

Prix du 8 Impasse Clément Marot par rapport à la voie

Sur Impasse Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 Impasse Clément Marot se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Clément Marot par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Clément Marot se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.39 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Combes, 26200 Montélimar(2,338 €)

Rue Rabelais, 26200 Montélimar(2,183 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 26200 Montélimar(2,174 €)

Rue des Muguets, 26200 Montélimar(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.