2 Impasse de la Gendarmerie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 2 203 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Gendarmerie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 185 mètres
- - Montélimar à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1233 mètres
- - Collège Alain Borne à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 343 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 499 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Gendarmerie, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Impasse de la Gendarmerie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gendarmerie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gendarmerie se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
