2 Impasse de la Gendarmerie, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 776 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de la Gendarmerie, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 258 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse de la Gendarmerie, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg M. Duras à 185 mètres
- Montélimar à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1233 mètres
- Collège Alain Borne à 370 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 343 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 499 mètres
- Ecole primaire Joliot Curie à 351 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Gendarmerie

Les 0 ventes au 2 Impasse de la Gendarmerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Gendarmerie dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Gendarmerie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Impasse de la Gendarmerie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Gendarmerie par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gendarmerie se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.06 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoinette Vignal, 26200 Montélimar(2,220 €)

Quai du Roubion, 26200 Montélimar(2,182 €)

Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar(2,160 €)

Place des Tilleuls, 26200 Montélimar(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Gendarmerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Gendarmerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.