Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Aygu, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Aygu dans son marché local
Prix Avenue d’Aygu par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Aygu se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.45 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Aygu à Montélimar
Le loyer moyen estimé Avenue d’Aygu est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Aygu
Les ventes enregistrées Avenue d’Aygu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 58 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Aygu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 40 mètres
- - Montélimar à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1374 mètres
- - Collège Alain Borne à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 316 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 633 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Aygu
Adresses Avenue d’Aygu
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Aygu, classées par tranches de numéros.
