3 Impasse de Ravaly, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Ravaly, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 a et de n°1 h.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de Ravaly, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaly à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 964 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 463 mètres
- - Ecole publique Les champs à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Ravaly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Ravaly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Ravaly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Ravaly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Ravaly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Ravaly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Ravaly dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Ravaly par rapport à la voie
Sur Impasse de Ravaly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Impasse de Ravaly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Ravaly par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Ravaly se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 32.97 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de Ravaly à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de Ravaly est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
