3 Impasse des Grives, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Impasse des Grives, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 332 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 332 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1254 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Grives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Impasse des Grives se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Grives par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grives se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 13.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
