1 Impasse du Château, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Impasse du Château, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1342 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 254 mètres
- - Montélimar à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 919 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 766 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Impasse du Château se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Château par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Château se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
