23 Impasse du Château, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 574 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse du Château, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 Impasse du Château, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Narbonne à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 206 mètres
- Montélimar à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 828 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 901 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 814 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 363 mètres

Ventes au 23 Impasse du Château

Les 0 ventes au 23 Impasse du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse du Château dans son marché local

Prix du 23 Impasse du Château par rapport à la voie

Sur Impasse du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 23 Impasse du Château se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse du Château par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Château se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.32 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,386 €)

Rue Arc du Pin, 26200 Montélimar(2,362 €)

Rue du Château, 26200 Montélimar(2,245 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse du Château

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.