3 Impasse du Fust, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fust, affiche un prix moyen de 1 767 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Impasse du Fust, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 60 mètres
- - Montélimar à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 773 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 746 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fust
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fust, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fust dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fust par rapport à la voie
Sur Impasse du Fust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 3 Impasse du Fust se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fust par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fust se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -29.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
