42 Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 377 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°42 bis et de 3.01 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 42 Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nocaze à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 449 mètres
- Collège Gustave Monod à 582 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 850 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 298 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Impasse du Tricastin

Aucune vente n'a été recensée au 42 Impasse du Tricastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Impasse du Tricastin dans son marché local

Prix du 42 Impasse du Tricastin par rapport à la voie

Sur Impasse du Tricastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 42 Impasse du Tricastin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Impasse du Tricastin par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse du Tricastin se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.76 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tricastin, 26200 Montélimar(2,481 €)

R Maréchal de Lattre de Tassigny, 26200 Montélimar(2,325 €)

Square Racine, 26200 Montélimar(2,473 €)

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(2,446 €)

Biens en vente à proximité du 42 Impasse du Tricastin

Les biens actuellement en vente autour du 42 Impasse du Tricastin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.