46 bis Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Impasse du Tricastin, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 bis Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drivon à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 436 mètres
- - Collège Gustave Monod à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 867 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 313 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Impasse du Tricastin
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Impasse du Tricastin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Impasse du Tricastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Impasse du Tricastin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Impasse du Tricastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Impasse du Tricastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Impasse du Tricastin dans son marché local
Prix du 46 bis Impasse du Tricastin par rapport à la voie
Sur Impasse du Tricastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 46 bis Impasse du Tricastin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Impasse du Tricastin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Impasse du Tricastin se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
