40 Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 381 € à 2 501 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°38 et de 1.02 % à celui du n°46 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nocaze.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drivon à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 449 mètres
- Collège Gustave Monod à 579 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 856 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 301 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 235 mètres

Ventes au 40 Impasse du Tricastin

Une vente a été recensée au 40 Impasse du Tricastin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2021

141 550 €(2 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

40 Impasse du Tricastin, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse du Tricastin dans son marché local

Prix du 40 Impasse du Tricastin par rapport à la voie

Sur Impasse du Tricastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 40 Impasse du Tricastin se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse du Tricastin par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse du Tricastin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.14 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tricastin, 26200 Montélimar(2,479 €)

R Maréchal de Lattre de Tassigny, 26200 Montélimar(2,325 €)

Square Racine, 26200 Montélimar(2,475 €)

Rue de la Résistance, 26200 Montélimar(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse du Tricastin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse du Tricastin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.