13 Impasse Emile Zola, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°14 et de 4.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Impasse Emile Zola, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 494 mètres
- - Collège Gustave Monod à 505 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 400 mètres
- - Ecole publique Les champs à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 13 Impasse Emile Zola se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Emile Zola par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Emile Zola se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.92 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
