Allée des Sables, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sables, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sables dans son marché local
Prix Allée des Sables par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sables se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.43 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sables à Montélimar
Le loyer moyen estimé Allée des Sables est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sables
Les ventes enregistrées Allée des Sables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 271 mètres
- - Montélimar à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 614 mètres
- - Collège Gustave Monod à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1649 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 401 mètres
- - Ecole publique Les champs à 648 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sables
Adresses Allée des Sables
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sables, classées par tranches de numéros.
