2 Impasse Jean Aicard, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 804 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Jean Aicard, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Jean Aicard, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daudet à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 851 mètres
- Collège Gustave Monod à 837 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 238 mètres
- Ecole publique Les champs à 445 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean Aicard

Les 0 ventes au 2 Impasse Jean Aicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Aicard dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Impasse Jean Aicard se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Aicard par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Jean Aicard se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.44 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 26200 Montélimar(2,027 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,246 €)

Allee les Eglantines, 26200 Montélimar(2,552 €)

Rue Edith Piaf, 26200 Montélimar(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Aicard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Aicard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.