8 Impasse Jean Aicard, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Impasse Jean Aicard, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaly à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 842 mètres
- - Collège Gustave Monod à 849 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 301 mètres
- - Ecole publique Les champs à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Aicard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Aicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean Aicard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Aicard dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 8 Impasse Jean Aicard se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Aicard par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Aicard se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
