14 bis Impasse Jean de Saint Prix, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse Jean de Saint Prix, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 50 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante tertiaire.
3 niveaux - 50 locaux - 2547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 948 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 948 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 268 mètres
- - Ecole publique Margerie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse Jean de Saint Prix
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse Jean de Saint Prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de Saint Prix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 14 bis Impasse Jean de Saint Prix se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse Jean de Saint Prix par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Impasse Jean de Saint Prix se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Impasse Jean de Saint Prix à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 14 bis Impasse Jean de Saint Prix est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
