2 Impasse Le Soleil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Le Soleil, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse Le Soleil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalpas à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 595 mètres
- - Collège Gustave Monod à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 578 mètres
- - Ecole publique Les champs à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Le Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Le Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Le Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Le Soleil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Le Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Le Soleil dans son marché local
Prix du 2 Impasse Le Soleil par rapport à la voie
Sur Impasse Le Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Impasse Le Soleil se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Le Soleil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Le Soleil se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
