23 Impasse Quatre-Alliances, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Quatre-Alliances, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°25 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Impasse Quatre-Alliances, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 160 mètres
- - Montélimar à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 488 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 573 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 831 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Quatre-Alliances
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Quatre-Alliances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Quatre-Alliances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Quatre-Alliances, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Quatre-Alliances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Quatre-Alliances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Quatre-Alliances dans son marché local
Prix du 23 Impasse Quatre-Alliances par rapport à la voie
Sur Impasse Quatre-Alliances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 23 Impasse Quatre-Alliances se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Quatre-Alliances par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Quatre-Alliances se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -32.92 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
