Rue 4 Alliances, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue 4 Alliances, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue 4 Alliances dans son marché local
Prix Rue 4 Alliances par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Rue 4 Alliances se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.67 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue 4 Alliances à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue 4 Alliances est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue 4 Alliances
Les ventes enregistrées Rue 4 Alliances témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue 4 Alliances
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 260 mètres
- - Montélimar à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1892 mètres
- - Collège Alain Borne à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 653 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 808 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue 4 Alliances
Adresses Rue 4 Alliances
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue 4 Alliances, classées par tranches de numéros.
