34 Impasse Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Raymond Daujat, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 133 mètres
- - Montélimar à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 526 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 892 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 81 mètres
Ventes au 34 Impasse Raymond Daujat
Une vente a été recensée au 34 Impasse Raymond Daujat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Raymond Daujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Raymond Daujat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Raymond Daujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Raymond Daujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Raymond Daujat dans son marché local
Prix du 34 Impasse Raymond Daujat par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Daujat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 34 Impasse Raymond Daujat se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Raymond Daujat par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse Raymond Daujat se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 32.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse Raymond Daujat à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse Raymond Daujat est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
