32 Impasse Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Raymond Daujat, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse Raymond Daujat, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Basse.
- 1488 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1396 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 139 mètres
- - Montélimar à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 885 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Raymond Daujat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Raymond Daujat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Raymond Daujat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Raymond Daujat, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Raymond Daujat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Raymond Daujat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Raymond Daujat dans son marché local
Prix du 32 Impasse Raymond Daujat par rapport à la voie
Sur Impasse Raymond Daujat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 32 Impasse Raymond Daujat se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Raymond Daujat par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Raymond Daujat se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 33.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse Raymond Daujat à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse Raymond Daujat est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
