31 bis Impasse Saint Pierre, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 413 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Impasse Saint Pierre, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 140 mètres
- - Montélimar à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 743 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 826 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Impasse Saint Pierre, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 31 bis Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 31 bis Impasse Saint Pierre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Impasse Saint Pierre par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Impasse Saint Pierre se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 30.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Impasse Saint Pierre à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 31 bis Impasse Saint Pierre est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
