3 Impasse Theophile Gautier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Theophile Gautier, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Impasse Theophile Gautier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arene à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 878 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 554 mètres
- - Ecole publique Les champs à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Theophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Theophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Theophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Theophile Gautier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Theophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Theophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Theophile Gautier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Theophile Gautier par rapport à la voie
Sur Impasse Theophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Impasse Theophile Gautier se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Theophile Gautier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Theophile Gautier se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
