4 Lotissement l'Ormes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lotissement l'Ormes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Lotissement l'Ormes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 144 mètres
- - Collège Gustave Monod à 197 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 840 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 664 mètres
Ventes au 4 Lotissement l'Ormes
Les 2 ventes au 4 Lotissement l'Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lotissement l'Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lotissement l'Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement l'Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lotissement l'Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lotissement l'Ormes dans son marché local
Prix du 4 Lotissement l'Ormes par rapport à la voie
Sur Lotissement l'Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 4 Lotissement l'Ormes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lotissement l'Ormes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lotissement l'Ormes se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.34 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
