12 Place Chabaud, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Chabaud, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Place Chabaud, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 84 mètres
- - Montélimar à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 409 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 716 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Chabaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Chabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Chabaud, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Chabaud dans son marché local
Prix du 12 Place Chabaud par rapport à la voie
Sur Place Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 12 Place Chabaud se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Chabaud par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Chabaud se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.19 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
