4 Place Charles Baudelaire, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 430 € à 1 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Charles Baudelaire, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°1 et de 3.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Place Charles Baudelaire, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupont à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 445 mètres
- Ecole maternelle Pracomtal à 280 mètres
- Ecole publique Pracomtal à 175 mètres

Ventes au 4 Place Charles Baudelaire

Les 0 ventes au 4 Place Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 4 Place Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Place Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 4 Place Charles Baudelaire se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Charles Baudelaire par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Charles Baudelaire se situe 37.3 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -35.67 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 26200 Montélimar(1,698 €)

Place Paul Verlaine, 26200 Montélimar(1,566 €)

Avenue Stéphane Mallarmé, 26200 Montélimar(1,654 €)

Place Saint Exupery, 26200 Montélimar(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.