2 Place du Temple, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 125 € à 1 994 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Place du Temple, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°3 et de 11.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Place du Temple, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 2 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 197 mètres
- Montélimar à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 622 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 691 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 883 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 235 mètres

Ventes au 2 Place du Temple

Les 4 ventes au 2 Place du Temple constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2022

87 500 €(2 066 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.35 m²

2 Place du Temple, 26200 Montélimar

28 janvier 2022

58 000 €(1 005 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.74 m²

2 Place du Temple, 26200 Montélimar

24 février 2021

70 100 €(1 752 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Place du Temple, 26200 Montélimar

26 juillet 2019

59 200 €(1 480 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Place du Temple, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Temple dans son marché local

Prix du 2 Place du Temple par rapport à la voie

Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Place du Temple se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Temple par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Temple se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.84 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Pierre, 26200 Montélimar(1,416 €)

Rue Francois Chaumartin, 26200 Montélimar(1,612 €)

Rue de Coston, 26200 Montélimar(1,580 €)

Rue Saint Pierre, 26200 Montélimar(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Temple

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Temple apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.