5 Place du Temple, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Temple, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Temple, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 176 mètres
- - Montélimar à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 716 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 863 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Temple, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Temple dans son marché local
Prix du 5 Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 5 Place du Temple se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Temple par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Temple se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 18.17 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Temple à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Temple est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
