2 Place Gutenberg, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Place Gutenberg, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 68 mètres
- - Montélimar à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 969 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 639 mètres
- - Ecole Sarda à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gutenberg, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Place Gutenberg par rapport à la voie
Sur Place Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Place Gutenberg se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gutenberg par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gutenberg se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.06 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
