1 Place Hector Berlioz, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°4 et de 5.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 1 Place Hector Berlioz, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1347 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nocaze à 95 mètres
- - Montélimar à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 741 mètres
- - Collège Alain Borne à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 542 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 83 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 175 mètres
Ventes au 1 Place Hector Berlioz
Les 4 ventes au 1 Place Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 1 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Place Hector Berlioz se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Hector Berlioz par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Hector Berlioz se situe 41.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 44.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
