6 Place Saint-martin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Saint-martin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 221 mètres
- - Montélimar à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 684 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 346 mètres
Ventes au 6 Place Saint-martin
Une vente a été recensée au 6 Place Saint-martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Saint-martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Saint-martin dans son marché local
Prix du 6 Place Saint-martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 6 Place Saint-martin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Saint-martin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Saint-martin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 17.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Saint-martin à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 Place Saint-martin est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
