2 Quai du Roubion, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 406 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai du Roubion, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Quai du Roubion, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Puy-Montbrun à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Libération à 139 mètres
- Montélimar à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 502 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 531 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 800 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 486 mètres

Ventes au 2 Quai du Roubion

Les 0 ventes au 2 Quai du Roubion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai du Roubion dans son marché local

Prix du 2 Quai du Roubion par rapport à la voie

Sur Quai du Roubion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Quai du Roubion se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai du Roubion se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.38 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des 2 Saisons, 26200 Montélimar(1,748 €)

Rue Pee de Colas, 26200 Montélimar(1,458 €)

Boulevard Meynot, 26200 Montélimar(1,620 €)

Rue Pierre Semard, 26200 Montélimar(2,541 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai du Roubion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai du Roubion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.