4 Quai du Roubion, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai du Roubion, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Quai du Roubion, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Libération à 156 mètres
- - Montélimar à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 518 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 796 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai du Roubion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai du Roubion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai du Roubion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai du Roubion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Roubion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai du Roubion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai du Roubion dans son marché local
Prix du 4 Quai du Roubion par rapport à la voie
Sur Quai du Roubion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 4 Quai du Roubion se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai du Roubion par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai du Roubion se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.9 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
