23 R Maréchal de Lattre de Tassigny, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 1.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 452 mètres
- - Collège Gustave Monod à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 829 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 306 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur R Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 R Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.26 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
