10 t Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 t Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 b et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 t Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1069 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 357 mètres
- - Ecole publique Les champs à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 10 t Route d’Allan
Aucune vente n'a été recensée au 10 t Route d’Allan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 t Route d’Allan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 t Route d’Allan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 t Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 t Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 t Route d’Allan dans son marché local
Prix du 10 t Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 10 t Route d’Allan se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 t Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 t Route d’Allan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.88 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
