31 b Route d’Allan, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Route d’Allan, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°31 a mais inférieur de 0.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 b Route d’Allan, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verne à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 737 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 715 mètres
- - Ecole publique Les champs à 718 mètres
Ventes au 31 b Route d’Allan
Une vente a été recensée au 31 b Route d’Allan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Route d’Allan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 b Route d’Allan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Route d’Allan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Route d’Allan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Route d’Allan dans son marché local
Prix du 31 b Route d’Allan par rapport à la voie
Sur Route d’Allan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 31 b Route d’Allan se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Route d’Allan par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Route d’Allan se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.49 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
